2008〜2018年築, 専有面積81.92㎡〜101.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
プレミスト京都御所西室町通
京都府京都市上京区近衛町
/ 丸太町駅 徒歩7分
2013年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
14,357万円
156.2万円/㎡
6,777
11,830
16,884
21,938
AI査定結果
推定相場価格
14,357万円
156.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,830万円〜16,884万円
128.7万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年9月19日
プレミスト京都御所西室町通
15,800万円（171.9万円/㎡）/ 4階 / 91.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 15,800万円 | 171.9万円 | 4階 | 91.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 6,980万円 | 103.1万円 | 1階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 6,880万円 | 100.3万円 | 2階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/19 | 7,770万円 | 106.1万円 | 1階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 6,980万円 | 103.5万円 | 1階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,480万円 | 102.1万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,980万円 | 95.3万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 7,780万円 | 106.2万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 6,280万円 | 93.1万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 6,880万円 | 102.0万円 | 2階 | 67.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 7,980万円 | 109.0万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は136.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | プレミスト京都御所西室町通 京都市上京区近衛町 | 丸太町駅7分 | 15,800万円 | 171.9万円 | 91.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/31 | ザ・レジデンス御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 14,980万円 | 136.7万円 | 109.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | クレヴィア京都御所西 京都市上京区小川町 | 今出川駅9分 | 12,900万円 | 138.5万円 | 93.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオグランデ御所西 京都市上京区梅屋町 | 今出川駅1分 | 11,000万円 | 130.7万円 | 84.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | 御所西夷川町アーバンライフ 京都市上京区夷川町 | 丸太町駅6分 | 12,000万円 | 145.5万円 | 82.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレミスト京都御所東 京都市上京区北之辺町 | 出町柳駅8分 | 10,180万円 | 129.9万円 | 78.34㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。